Az AN Limited™ 2011-ben alakult Magyar Tulajdonosok és nemzetközi cégek alapításával. A több tízéves nemzetközi szervezeteknél szerzett tapasztalat és a korábbi önálló fejlesztések, valamint a piaci pozíció megerősödése után, megfelelően megalapozottá vált az együttműködés. Az elsősorban nagy értékű ingatlan kezelés céljából létrejövő AN (Associated Networks) Limited Kft. Magyarországon és Európa összes országában képviselteti magát. 

A közel 15 Milliárd Euró értékű kezelt ingatlannal és a 100 Millió Euró értékű, a cégcsoport tulajdonában lévő ingatlan portfólióval megbízható, stabil és erős hátteret nyújtunk együttműködni kívánó ügyfeleink részére. 

Független tanácsadóként ügyfeleink a legmagasabb szintű diszkréciót élvezve kapnak személyre szabott, egyedi szolgáltatást.

Befektetés

Cégünk az AN Limited™ kereskedelmi, magán felhasználású ingatlanokat és portfoliókat kezel, melyek éves nettó működési árbevétele 60.000 €-tól 80 Millió €-ig terjed Magyarországon, Európa és világszerte. Tranzakcióink során saját és más forrásból származó tőkekezeléseket hajtunk végre, egységesen magas felelősségvállalással. A piactól, időzítéstől és lehetőségektől függően arra törekszünk, hogy minimalizáljuk a kockázatot és maximalizáljuk a profitot. Képviseletünk befektetéseket és fejlesztéseket teljes önerő és 100% -ban finanszírozott projektekben és tranzakciókban egyaránt. Személyes egyeztetés során alakítjuk ki a folyamatos együttműködést, hogy megfelelő elhelyezkedésű és alacsony kockázatú ingatlan befektetést tudjunk ajánlani, ehhez a legmegfelelőbb tanácsot, képviseletet tudjuk nyújtani minden partnerünk számára. Referenciáink kiemelkedő biztonságot képesek nyújtani meglévő és leendőbeli partnereink számára egyaránt.


Bérbeadás

Az AN Limited™ bérletképviseleti osztálya, elsősorban magyarországi és közép-kelet európai területekre összpontosít. Cégünk Budapesten és Magyarországon közel 2 millió m² bérleti lehetőség adatbázisával dolgozik. A jelenlegi bérleti szerződések lejáratát kellően megelőzve keressük fel potenciális ügyfeleinket. Igény esetén személyesen felkeressük az ügyfélt az aktuális telephelyén, felmérjük annak üzemeltetési költségeit és üzleti környezetét. A közel 400 épületet átfogó adatbázisunkból azonnal javaslatokat teszünk, és alternatívákat ajánlunk. Személyesen képviselt pályázatainkkal mind a leendő partnereink, mind a meglévő bérlőink részére kiemelkedően nagy támogatást nyújtunk. Amennyiben bérlőképviseleti megbízást kötünk, a jelenleg tőlünk független ingatlanhoz tartozóan további piaci ajánlatokkal tudjuk támogatni és kezelni a fennálló összes költségével szemben. Folyamatosan bővülő, és korábban kialakult személyes kapcsolatainkon keresztül szinte minden Magyarországon jelenlévő külképviselettel együttműködünk. Cégcsoportunk szoros kapcsolatot ápol a Nemzeti Külgazdasági Hivatallal. Az AN™ üzleti kapcsolatait a magyar külképviseleteken keresztül is építi. A bérbeadási részlegünk irodai-, kis- és nagykereskedelmi, ipari- és lakóingatlanokra valamint üzemeltetésre és bérlőképviseletre terjed ki.


Beruházás és Fejlesztés

A több évtizedes beruházási múlttal, 3 kontinensen szerzett fejlesztési tapasztalatokkal rendelkező AN Limited™, kellően megalapozta beruházási és fejlesztési részlegét. Cégünk intézményi befektetési termékeket és a piacon könnyen értékesíthető, magas minőségű lakóingatlanokat fejleszt önállóan. AzAN Limited™ ™ teljesen lefedett magyarországi partneri-kiskereskedelmi hálózata, valamint európai és ázsiai nagykereskedelmi hálózata biztosítja, hogy saját fejlesztései során, a legkiválóbb egyedi és már alkalmazott technológiát tudjon beépíteni, ezzel a kivitelezési költségeket normalizálja, és a gazdasági válságban elszenvedett ingatlan értékveszteséget optimalizálja.


Létesítménygazdálkodás

Magyarországon jelenleg több mint 120.000 m² ingatlan áll üzemeltetésünk alatt, melyek főként irodai és ipari ingatlanokból tevődnek össze. Ezek a megbízások kizárólag a cégcsoport tulajdonában lévő ingatlanokra vonatkoznak, azonban a jelenlegi fejlesztéseink a következő években várhatóan megduplázzák ezt a mennyiséget. A cégcsoport a piaci vezető cégek együttműködésében egyedülálló szolgáltatásokkal folyamatosan fejlődve Magyarország és Európa egyik legstabilabb vállalatává vált.


Finanszírozás

A pénzügyi szektorban kialakított rendkívül széles kapcsolatrendszerünk, továbbá saját lehetőségeinken keresztül képesek vagyunk finanszírozást biztosítani stabil befektetések és igény szerinti fejlesztések megvalósítására. Az értékbecslő és bérbeadó részlegeinkkel együttműködve, a projekt végéig képviseljük minden partnerünket.


Értékbecslés

A legnagyobb nemzetközi értékbecslőket tömörítő szervezetek tagsága és a nagy értékű (5 Millió € követelésenként) felelősségbiztosításunk által értékbecsléseinket a legtöbb pénzintézet és nemzetközi könyvvizsgáló szervezet elfogadja. Cégünk ingatlanpiaci pozíciójával és a legfrissebb információkat készíti értékbecsléseit a finanszírozási és könyvelési, könyvvizsgálati célból kért feltételeknek megfelelően, és ezek alapján készítjük el értékeléseinket. Megvalósíthatósági tanulmányainkat, valamint Hasznosíthatósági Tanulmányainkat a projektre vonatkozó legelőnyösebb értékbecsléssel támogatjuk, saját finanszírozóink feltételeinek megfelelően.


Piackutatás és Pályázatírás

Az AN Limited™ egyik meghatározó piackutató részlege napi szinten aktualizálja az elérhető és hamarosan megnyíló, támogató hátteret biztosító pályázati kiírásokat. Ügyfeleink egyedi megrendelésére célirányos piackutatásokat végzünk egyedi elképzeléseik vonatkozásában, figyelembe véve a pályázati kiírások feltételeit és lehetőségeit. Cégünk hivatalos együttműködő partnere a GKF Csoportnak, mely Magyarország egyik vezető pályázatíró vállalata. A mindennapi együttműködés során napra kész információkkal és gyakorlati megoldásokkal állunk partnereink szolgálatába. Az európai közösségben tevékenykedők számára lehetőséget biztosítunk fejlesztésük, elképzelésük támogatásra. Minden partnerünkkel személyesen dolgozzuk ki a feltételrendszereket, ezek alapján pályázatokat nyújtunk be. A nyertes pályázat lebonyolítása után a pályázóval, a kiírásnak megfelelően monitorizáljuk a fellelhető pénzügyi források kezelését, és azok kötelező jellegű adatszolgáltatását. Cégünk képviseletében partnereink a legoptimálisabb pénzügyi forrásokat használhatják fel, melyek általában refinanszírozottak, de legtöbbször vissza nem térítendő pályázati támogatások, és kedvezményes hitelek formájában valósulnak meg.